| 주소 |
경기 김포시 월곶면 갈산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
16억6,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,883㎡ 570평 / 건축 426㎡ 129평 / 연 426㎡ 129평 / 도로 228㎡ 69평 / 토지 2,111㎡ 638.5775평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8.9M)
|
방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제2종근린생활시설
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| 매물상태 |
임대중
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전력 |
20Kw
|
| 대형트럭 |
진입가능 (40FT)
|
사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
사용승인일 |
2022-05-10
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🅱️ 비트윈(BETWEEN) 부동산
공간과 사람을 이어주는 가장 확실한 길
📌 매물번호 : 【 10022 】
🔎 현장 브리핑
☑︎ 가격 : 16억 6,000만원
☑︎ 대지 : 1,883㎡ (570평)
☑︎ 건물 : 426㎡ (129평) + 가설천막 50평
✓ 세부사항 : 60평 + 69평
☑︎ 마당 : 단독
☑︎ 전기 : 20kW(동별 10kW)
💘 매매 포인트
✔ 내부 사무실 공간 꾸며져 있음
✔ 츄레라 회차 가능한 넓은 단독마당
✔ 네모 반듯한 마당으로 야적 활용성 높음
📞 ０１０ - ６４６６ - ４７４５
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| 주소 |
경기 김포시 월곶면 갈산리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
198㎡
60평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
198㎡
60평
평
|
용적률산정연면적 |
198㎡
60평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
8.89m
|
지붕구조 |
준불연판넬지붕
|
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2021-05-18
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
2022-05-10
|
| 주소 |
경기 김포시 월곶면 갈산리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
228㎡
69평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
228㎡
69평
평
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용적률산정연면적 |
228㎡
69평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
8.89m
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지붕구조 |
준불연판넬지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2021-05-18
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
2022-05-10
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계약 후 입주 과정에서 발생할 수 있는 대출, 세무, 허가 문제까지 함께 고민하는 든든한 파트너가 되겠습니다.
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문의하기연면적
129평대지면적
570평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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