| 주소 |
경기 김포시 월곶면 갈산리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
11억5,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 1,653㎡ 500평 / 건축 515.9㎡ 156평 / 연 589.6㎡ 178평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 7.6M)
|
방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
기타용도 |
일반공장
|
| 매물상태 |
비어있음
|
대형트럭 |
진입가능 (40FT)
|
| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/공용)
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
1997-10-04
|
| 평당가 |
280만원/평 (85만원/㎡)
|
🅱️ 비트윈(BETWEEN) 부동산
공간과 사람을 이어주는 가장 확실한 길
📌 매물번호 : 【 10029 】
🔎 현장 브리핑
☑︎ 가격 : 11억 5,000만원
☑︎ 대지 : 1,358㎡ (411평)
☑︎ 건물 : 589.6㎡ (178평)
✓ 세부사항 : 1층 156평, 2층 22평
☑︎ 마당 : 단독
☑︎ 전기 : 50kW
☑︎ 옵션 : 2층 사무실, 지하수
💘 매매 포인트
✔ 2차선 대로변에서 직선진입 가능
✔ 1층 156평 통공장 + 2층 사무실 22평(방2 + 사무실 1)
✔ 주변에 민가 없어 민원소지없고 연식대비 공장 깔끔함
✔ 마당에서 공장으로 하역작업 할수있게 도크설치됨
📞 ０１０ - ６４６６ - ４７４５
📞 ０１０ - ６４６６ - ４７４５
📞 ０１０ - ６４６６ - ４７４５
🏭 🅱🅴🆃🆆🅴🅴🅽 부동산
[장점] 고객의 니즈를 정확히 분석합니다.
[신속] 현장 정보를 가장 빠르게 전달합니다.
[응답] 언제든 친절하게 궁금증을 해결합니다.
[신뢰] 성공을 향해 함께가는 파트너가 됩니다.
| 주소 |
경기 김포시 월곶면 갈산리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,358㎡
411평
평
|
건축면적 |
515.9㎡
156평
(건폐율 37.98%)
평
|
| 연면적 |
589.6㎡
178평
평
|
용적률산정연면적 |
589.6㎡
178평
(용적률 43.41%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
일반공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
7.6m
|
지붕구조 |
판넬
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1996-07-24
|
| 착공일 |
1997-04-29
|
사용승인일 |
1997-10-04
|
| 지번(주소) |
경기 김포시 월곶면 갈산리
|
토지면적 |
1,358㎡
411평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
327,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,081,653원
|
| 개별공시지가(합) |
444,337,600원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-12-24
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,358㎡
411평
|
개별공시지가(㎡) |
327,200원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,081,653원
|
개별공시지가(합계) |
444,337,600원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),제한보호구역(지원/헬기:2km),비행안전제2구역(헬기),군사기지 및 군사시설 보호구역,성장관리권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1998-04-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1997-08-02 | 지목변경 |
| 1997-06-12 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-11-30 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1996-08-17 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
해군 항공 부사관(중사) 출신의 대표가 우직한 책임감과 성실함으로 중개합니다.
화려한 말보다는 정확한 권리 분석과 발 빠른 기동력으로 보답하겠습니다.
계약 후 입주 과정에서 발생할 수 있는 대출, 세무, 허가 문제까지 함께 고민하는 든든한 파트너가 되겠습니다.
해군 항공 부사관(중사) 출신의 대표가 우직한 책임감과 성실함으로 중개합니다.
화려한 말보다는 정확한 권리 분석과 발 빠른 기동력으로 보답하겠습니다.
계약 후 입주 과정에서 발생할 수 있는 대출, 세무, 허가 문제까지 함께 고민하는 든든한 파트너가 되겠습니다.
전화하기
문의하기연면적
178평대지면적
500평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
김포 공장매매 및 창고임대 전문 비트윈 공인중개사사무소입니다. 대곶, 통진, 양촌, 하성, 월곶 전지역 제조장 및 물류창고, 야적장 매물을 보유하고 있습니다. 김포골드밸리, 학운산업단지 및 고촌 물류 부지까지, 고객님의 사업에 딱 맞는 공간을 찾아드립니다.
