| 주소 |
경기 평택시 서탄면 내천리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
75억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 5,105㎡ 1,544평 / 건축 2,318.2㎡ 701평 / 연 3,055.9㎡ 924평 / 토지 6,103㎡ 1,846.1575평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 10M)
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
직접 운영중
|
전력 |
90Kw
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| 호이스트 |
5톤, 5톤
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대형트럭 |
진입가능 (40FT)
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| 사무실 / 화장실 |
- / 3 개 (내부/구분)
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1986-11-13
|
📢 전속중개매물입니다(요약 자료 제공)
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🔎 현장 브리핑
☑︎ 가격 : 75억원
☑︎ 대지 : 6,103㎡ (1,846평)
☑︎ 건물 : 3,055.9㎡ (924평)
☑︎ 마당 : 단독
☑︎ 전기 : 90kW
☑︎ 옵션 : 호이스트 5톤 X 2기
💘 매매 포인트
✔ 향남 IC에서 10분 내외 40FT 츄레라 진이 가능한 단독공장
✔ B1층 ~ 3층 신축급 컨디션 사무동 있음
✔ 내부 호이스트 5톤 2기 설치되어있음
✔ 건물 연식대비 컨디션 매우 양호함
📞 ０１０ - ６４６６ - ４７４５
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| 주소 |
경기 평택시 서탄면 내천리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
5,105㎡
1,544평
평
|
건축면적 |
1,994.2㎡
603평
(건폐율 39.06%)
평
|
| 연면적 |
2,672.2㎡
808평
평
|
용적률산정연면적 |
2,502.2㎡
757평
(용적률 49.01%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
평스라브아이솔웰판넬
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1985-05-02
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1986-11-13
|
| 주소 |
경기 평택시 서탄면 내천리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
998㎡
302평
평
|
건축면적 |
324㎡
98평
(건폐율 32.46%)
평
|
| 연면적 |
383.7㎡
116평
평
|
용적률산정연면적 |
383.7㎡
116평
(용적률 38.45%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
자동차관련시설
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| 기타용도 |
정비공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
10m
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지붕구조 |
기타지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
6대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
2019-10-30
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| 착공일 |
2019-11-04
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사용승인일 |
2020-01-22
|
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화려한 말보다는 정확한 권리 분석과 발 빠른 기동력으로 보답하겠습니다.
계약 후 입주 과정에서 발생할 수 있는 대출, 세무, 허가 문제까지 함께 고민하는 든든한 파트너가 되겠습니다.
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문의하기연면적
924평대지면적
1,544평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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확인하고 싶으신 일반 회원
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