| 주소 |
경기 김포시 대곶면 송마리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
6억5,000만 (부가세 별도)
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| 기보증금/기월세 |
2,100만원/
210만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 350㎡ 106평 / 대지 649㎡ 196평 / 건축 249.2㎡ 75평 / 연 249.2㎡ 75평 / 도로 38㎡ 11평 / 토지 687㎡ 207.8175평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 9.7M)
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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매물상태 |
임대중
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| 전력 |
20Kw
|
호이스트 |
3톤, 5톤
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| 대형트럭 |
진입가능 (11톤)
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2012-07-27
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🔎 현장 브리핑
☑︎ 가격 : 6억 5,000만원
☑︎ 대지 : 687㎡ (208평) + 국유지 80평무상사용
☑︎ 건물 : 249.2㎡ (75평) + 중간가설 30평
☑︎ 마당 : 단독
☑︎ 전기 : 20kW
☑︎ 옵션 : 호이스트 2.8톤 + 5톤
💘 매매 포인트
✔ 11톤 차량 진출입 가능한 마당
✔ 내부 호이스트 2.8톤, 5톤 2기
✔ 75평 + 가설 30평 연결된 105평 통건물
✔ 국유지 80평 단독마당으로 무상 사용
📞 ０１０ - ６４６６ - ４７４５
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계약 후 입주 과정에서 발생할 수 있는 대출, 세무, 허가 문제까지 함께 고민하는 든든한 파트너가 되겠습니다.
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전화하기
문의하기연면적
75평대지면적
196평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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